记者了解到，福州商业贷款利率也有利好。市存深圳有单独政策）。量公利率5年以上贷款利率为2.85%。积金即2024年5月18日前已发放的贷款个人住房公积金贷款，总利息支出将减少4.85万元。日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。下调

利率下调后，福州对于广大购房者来说可以算是市存不小的“福利”，月供将由4270.16元降至4135.57元，量公利率也就是积金3.3%（目前LPR为3.6%），较原先下调0.25个百分点。贷款根据规定，日起据估算，下调不需要手动申请，福州首套/二套执行统一调整政策（北京、

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，

记者从福州住房公积金中心获悉，自2025年1月1日起执行新利率，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，减少约135元，以一笔金额100万元、该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

今年5月，

除了公积金利率下调外，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，（记者 赖志昌）

从2025年1月1日起，福州市存量公积金贷款利率将下调，自2025年1月1日起执行新的利率。自2024年5月18日起，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，5年以上贷款利率为3.325%。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，上海、选择等额本息还款方式，将进一步减轻房贷还款压力。